Konsep
formula investasi pada umumnya berbentuk ‘Compound
Interest’ (bunga berbunga). Menurut Albert Einstein, Compound interest adalah sebuah keajaiban dunia yang bisa membuat
anda menjadi kaya raya dengan melipatgandakan uang.
Misalnya,
anda memiliki investasi deposito di Bank sebesar Rp 25 miliar. Tiap 1 tahun anda mendapatkan penghasilan untung dari
bunga Bank sebesar Rp 2 miliar
rupiah per tahun.
Maka
di tahun berikutnya, uang anda berlipatganda menjadi Rp 27 miliar. Keesokan harinya di investasikan kembali ke deposito
untuk mendapatkan bunga-berbunga, begitu seterusnya..,
Begitulah
cara orang kaya bertambah kaya, dan orang miskin menjadi semakin miskin.
Ya,
teman-teman bisa menjadi kaya raya tanpa perlu bekerja, hanya klik klik
smartphone saja. orang bilang inilah yg disebut ‘PASIF INCOME’. Tanpa
kerja dapat duit ya. Hem…,
INVESTASI TAK SEMUDAH YANG DIBAYANGKAN :
Investasi
terlihat mudah diangan-angan, tapi ternyata sulit untuk diterapkan karena faktor
fluaktuasi, inflansi, dan beberapa penyebab tak terduga lainnya yg sulit kita
prediksi, bahkan dukun yg dilengkapi bola Kristal sekalipun ngga bisa
memprediksi.
Selain
membutuhkan modal yg besar agar bisa pasif income, Investasi yg baik juga
membutuhkan pengendalian diri, kesabaran yg tinggi, semangat, ilmu pengetahuan,
dan jiwa yg pantang menyerah.
Berikut
Investasi populer yg biasanya dilakukan oleh orang di Indonesia maupun di
mancanegara.
1]. Emas
Emas
adalah logam mulia hasil tambang. Bentuknya bermacam-macam ada yg koin,
batangan atau perhiasan.
Coba
kita hitung-hitung. Pada tahun 2010 harga emas batangan seberat 20 gram dengan
harga Rp 300 ribu per gramnya. Artinya teman-teman mengeluarkan uang sebesar Rp
6.000.000 juta rupiah saat itu.
Di
tahun 2018. Harga emas batangan apabila dijual 1 gram sebesar Rp 550 ribu
rupiah. Berarti dalam waktu delapan tahun, teman-teman mendapatkan keuntungan
sebesar Rp 11 juta – Rp 6 juta = untung Rp 5 juta.
Kelemahan
investasi emas membutuhkan waktu yg lama bertahun-tahun agar bisa untung.
2]. Pohon
Ada
berbagai macam pohon yg dapat digunakan menghasilkan uang. Seperti pohon sengon, sawit, karet, kaliandra, jati,
kopra, cokelat, durian, dll. Harga pohon tergantung dari pasaran, harga
berubah-rubah setiap waktu. Kadang-kadang bisa untung, kadang-kadang bisa
buntung.
Tips
berinvestasi di pohon yaitu jeli melihat kompetitor dan permintaan konsumen.
Misalnya
banyak orang menanam pohon kelapa sawit tapi ternyata permintaan sedikit karena
terjadi panen besar-besaran maka harga bisa anjlok. Untuk mengakalinya beralih
ke tanaman pepohonan yg lainnya.
Investasi
pepohonan biasanya disukai oleh petani. Namun apabila tak pintar menganalisis,
asal-asalan tanam saja, maka petani bisa terjebak ke dalam jurang kemiskinan yg
kelam.
3]. Real Estate / Properti / Rumah Mewah /
Ruko / Villa
Punya
rumah mewah tak ada salahnya. Karena merupakan investasi yg bisa dijual
kembali.
Instrumen
investasi di poin #3 ini menjanjikan. Soalnya harga tanah terus naik setiap
tahunnya. Namun membutuhkan modal yg sangat besar. Ada beberapa orang mengakali
modal dengan cara berutang. Boleh-boleh saja kalau berani dan yakin pasti
untung.
Salah
satu kelemahan investasi real estate yaitu adanya persaingan ketat dengan
developer bangunan yg dapat menawarkan harga property yg lebih murah. Sehingga
membuat harga milik investor awal terjatuh alias rugi.
4]. Tanah
Harga
tanah selalu naik setiap tahun. Investasi tanah mirip seperti real estate.
Faktor lokasi, lokasi, lokasi menjadi penentu keberhasilan.
5]. Deposito
Deposito
merupakan produk investasi yg ditawarkan oleh Bank.
Untuk
memulai berinvestasi di deposito caranya mudah yaitu dengan mengunjungi kantor
Bank-Bank terdekat di kota anda.
Keunggulan
deposito yaitu tingkat kegugupannya rendah bahkan bisa dikatakan berisiko minim
karena keamanan didukung oleh OJK dan Pemerintah.
Disamping
itu, sisi lain kelemahan deposito yaitu agar bisa menghasilkan pasif income
membutuhkan modal uang yg sangat besar hingga mencapai miliaran rupiah. Kalau
hanya bermodalkan ratusan juta hasilnya minim seperti recehan bahkan terkadang
tersisih oleh inflansi.
6]. P2P Lending
P2P
Lending yaitu sebuah investasi produk yg ditawarkan oleh website-website yg
hobi menagih utang dan memberi pinjaman kepada orang lain.
Konsepnya
sederhana. Ada orang pengen pinjam kredit/utang, maka dibebankan bunga.
Bagi
investor, layanan jasa P2P lending menyediakan konsep bunga yg ditawarkan
selama 3 bulan – 2 tahun. Selama masa ini, investor dilarang mengambil uangnya.
P2P
Lending hampir mirip-mirip seperti Deposito. Tetapi P2P Lending lebih ringkas,
karena aktivitasnya hanya melalui media internet.
P2P
didukung pula oleh OJK dan Pemerintah. Sehingga keamanan terjamin.
Contoh
P2P Lending adalah Koinworks.com,
Modalku, Investree, dll.
7]. Reksadana
Ada
berbagai macam jenis reksadana.
Berinvestasi
di Reksadana cocok bagi orang yg tak memiliki ilmu pengetahuan dan waktu untuk
menganalisis keuangan global. Jadi mereka hanya tinggal duduk diam saja menerima
hasil keuntungan, sedangkan investasinya dikelola oleh orang-orang hebat atau
manajer yg ahli professional di bidang ekonomi.
Berinvestasi
di Reksadana bukan berarti selalu untung. Contoh, berikut adalah hasil kinerja
reksadana berdasarkan jenis yang mengalami keuntungan pada tahun 2018 yg lalu
yaitu reksadana saham naik 19% dan reksadana terproteksi naik 26%.
Sedangkan
bagi teman-teman yg memilih berinvestasi di reksadana campuran maka mengalami
kerugian hingga -9%, reksadana pasar uang rugi -14%, reksadana fixed income
rugi hingga -107%. Sediakan tissu untuk menangis...,
Untuk
membeli investasi di reksadana bisa di Bareksa,
Tokopedia, Bukalapak Bukareksa, dll
8]. Obligasi
Obligasi
adalah investasi terbesar #1 di dunia yg melibatkan pemerintah dimana istilah
ini merupakan suatu pernyataan utang dari penerbit obligasi kepada pemegang
obligasi beserta janji untuk membayar kembali pokok utang beserta kupon
bunganya kelak pada saat tanggal jatuh tempo pembayaran.
Di
Indonesia, biasanya disebut SUN (Surat utang negara). Sedangkan di Amerika
Serikat di sebut US TREASURY SECURITIES.
Konsep
Obligasi sederhana, pemerintah butuh uang
tapi ngga punya uang akhirnya ngutang dengan siapa saja, organisasi lain atau
negara lain. sebagai imbalannya diberikan kupon obligasi berupa bunga pinjaman.
Untuk
membeli Obligasi caranya agak sulit. Karena hanya sewaktu-waktu saja munculnya
saat pemerintah butuh utang.
Jika
pemerintah mengeluarkan obligasi / surat utang. Nanti pemerintah memperkenalkan
sebuah website baru yg hanya muncul saat itu saja dan hilang dikemudian hari.
Untuk mulai memberikan pinjaman melibatkan Bank yg telah ditentukan.
Biasanya,
pemerintah mengeluarkan utang tak tanggung-tanggung hingga dalam jumlah
fantastis triliunan rupiah.
9]. Game Online
Untuk
saat ini masih belum memadai, karena pengembangan internet 5G belum menyeluruh,
infrastruktur cloud seperti streaming game masih dalam tahap pembangunan,
virtual reality masih tahap pengembangan, dan koin virtual masih banyak orang
belum memahaminya.
Teman-teman
gamer dapat berinvestasi di uang virtual yg dapat ditukarkan di uang dunia
nyata melalui cryptocurrency hanya melalui permainan game online yg
menyenangkan namum membutuhkan skill mumpuni agar bisa meraih income.
Untuk
saat ini menghasilkan uang di game nampak seperti sesuatu yg aneh.
Namun
10-15 tahun kedepan menjadi hal yg lazim. Game bisa menjadi pekerjaan utama dan
tempat investasi di masa depan.
10]. Option Binary
Siapa
bilang nilai investasi tak ada yg lebih dari 1% per hari. Ada banyak kok bahkan
hingga 90% per hari ada kok. Mendapatkan uang $ 1000 dari rumah per hari bukanlah impian.
Sesuai
hukum alam. High return high risk.
Opsi binary diperuntukkan bagi orang kaya dengan modal Rp 20.000.000 juta
rupiah keatas dimana mereka berani mengambil resiko tinggi dan tak terduga.
Tugas
yg diberikan Option Binary hanya menganalisis nilai harga naik atau harga turun
pada candle stick. Apabila prediksi salah maka mengalami kerugian, namun
apabila prediksi benar maka mengalami keuntungan mulai dari 10%-90% per sekali
trading.
Contoh
Option Binary adalah Olymptrade, Binomo, dll.
11]. ETF
ETF
atau Exchange Traded Fund adalah reksadana yang diperdagangkan di bursa efek.
Pada tahun 2018 yg lalu. ETF Fixed Income naik hingga meraih keuntungan hingga
5% per tahun. Sedangkan ETF saham mengalami kerugian hingga -51% per tahun.
12]. Artificial Intelligence Arbitrage
Artificial
Intelligence adalah suatu sistem komputer canggih seperti jaringan saraf tiruan
yang mengatur konteks ilmiah atau bisa disebut juga intelegensi artifisial
dimana kecerdasannya mampu membantu mengotomatisasi, mempelajari dan
menafsirkan data untuk mencapai suatu tujuan.
Sedangkan
Arbitrage dibidang ekonomi/keuangan adalah praktik mengambil keuntungan dari
perbedaan harga antara dua atau lebih pasar market dengan memanfaatkan
ketidakseimbangan perbedaan harga pasar mata uang.
Dengan
jasa layanan robot artificial intelligence arbitrage bisa digunakan bagi
investor mendapatkan penghasilan dari investasi secara global internasional.
Oh
ya, saat ini belum ada AI yg sempurna. Terkadang beberapa perusahaan penyedia
AI melakukan skema penipuan sebenarnya mereka tak pernah mengembangkan AI untuk
trading.
Beberapa
perusahaan yg lain ada yg benar-benar menciptakan AI, namun seiring berjalannya
waktu. Beberapa perusahaan yg lain menghadirkan AI yg lebih canggih. Sehingga
AI yg kurang canggih tersisih akhirnya bangkrut menyebabkan investor bangkrut
pula.
Berinvestasi
di Arbitrage saat ini cukup berisiko karena perkembangan teknologi AI yg
berubah cepat setiap saat.
Keuntungan
yg diraih di arbitrage menggunakan AI bisa 0,01%-1% per hari tergantung
kecerdasan dan kecepatan AI bertindak.
Modal
yg dibutuhkan berinvestasi sekitar Rp 25.000.000 – Rp 50.000.000 juta rupiah.
Apabila ada jasa penyedia AI yg menawarkan investasi dimulai dari $ 100 atau Rp
1.400.000 juta rupiah dengan keuntungan lebih dari 1% per hari. Ada kemungkinan
penipuan investasi bodong.
Contoh
: Arbitao, Arbidex, ArbitrageCT, Arbit, dll
13]. Etoro
Etoro
adalah perusahaan pialang perdagangan sosial dan multi aset meliputi saham,
ETF, mata uang, indeks, komoditas, dan cryptocurrency.
Di
Etoro, teman-teman berinvestasi kepada kepribadiaan seseorang yg anda anggap
sebagai pakar atau ahli keuangan/ekonomi. Etoro menyediakan profil dan statistic
performa seseorang dari waktu ke waktu untuk di teliti, kemudian apabila
teman-teman tertarik bisa menyewa jasa orang tersebut untuk mengelola investasi
anda dengan cara di copy (mengikutinya).
Apabila
orang yg anda sewa tersebut meraih untung, secara otomatis anda pun meraih
untung. Apabila orang tersebut buntung maka anda pun ikut-ikutan buntung.
Simple
& Sederhana
Berinvestasi
di Etoro menggunakan Kartu Kredit dan Paypal.
Website
: Etoro.com
14]. Saham
Saham
adalah satuan nilai atau pembukuan dalam berbagai instrument finansial yang
mengacu pada bagian kepemilikan sebuah perusahaan.
Di
Indonesia disebut IDX (Indonesia Stock Exchange), di Amerika Serikat di sebut
NASDAQ dan NYSE New York Stock Exchange.
Ada
ribuan perusahaan yg dapat teman-teman pilih sebagai tempat berinvestasi.
Seperti Apple, Amazon, Alphabet (Google), Facebook, Adhi Karya, Astra Agro
Lestari, Bank Sentral Indonesia, dll sebagainya.
Saham
merupakan tempat investasi favorit bagi orang-orang kaya. Seperti Bill Gates, Warren Buffen, George Soros, Sandiana
Uno, dll.
Sebagai
informasi, saham dapat membuat seseorang menjadi miliarder hanya dalam waktu
beberapa bulan, disisi lain dapat membuat seseorang jatuh miskin apabila tak
hati-hati memilih perusahaan yg profit.
Untuk
membeli saham di Indonesia bisa melalui website Sucorsekuritas.com
15]. Forex Trading
Forex
Trading/ Foreign Exchange atau pertukaran valuta asing adalah instrument perdagangan
mata uang global dengan volume perputaran hampir Rp 100.000 triliun per hari di
bursa finansial.
Sebagai
contoh, Anita membeli Euro (mata uang utama Eropa) kemudian menjualnya ke USD
(mata uang Amerika Serikat) bisa disingkat EUR/USD. Anita mendapatkan selisih. Disinilah
Anita mendapatkan keuntungan.
Ada
banyak website untuk berinvestasi di Forex. Saya percaya teman-teman pasti
pernah mengunjungi situs tersebut melalui pencarian Google.
Artikel Lainnya :
|
16]. Cryptocurrency
Cryptocurrency
terbilang baru di dunia ini ya, karena hadir tahun 2009 jadi sekitar 10 tahun
yang lalu. Cryptocurrency bisa dibilang hampir mirip seperti Forex dan Saham.
Bedanya lebih simple, fee lebih murah, dan aktif hingga 24 jam setiap hari.
Bisa
dikatakan, Cryptocurrency merupakan penyempurnaan Forex, Mata Uang dan Saham yg
dikemas dalam teknologi blockchain dan 100% serba digital.
Di
Cryptocurrency tak ada yg tak mungkin.
Hanya
dengan modal Rp 100.000 ribu seseorang yg miskin nan melarat bisa menjadi Sultan
dalam sekejap.
Hal
ini bisa dimungkinkan karena Cryptoccurency memberikan peningkatan imbal hasil
hingga lebih dari 153% perhari.
Tak
ada jenis investasi tertinggi di dunia selain Cryptocurrency yg bisa memberikan
hasil imbal setinggi ini.
Tentu
saja ini bukan tipu-tipu. Ini nyata banget ya ngga bohong saya, Cryptocurrency
bukan investasi bodong.
Saya
sendiri pernah membuktikan bagaimana uang sebesar Rp 3.000.000 rupiah berubah
sekejap menjadi Rp 13.000.000 juta rupiah hanya dalam waktu kurang dari 1
minggu berinvestasi di mata uang cryptocurrency bertajuk Stellar.
Disisi
lain, Cryptocurrency juga bisa merubah orang kaya menjadi miskin. Karena nilai
perubahan crypto begitu fluaktif.
Saya
sebagai penulis artikel pernah merasakan kehilangan investasi Rp 40.000.000
juta rupiah akibat kurang hati-hati memilih dari sekitar 2.000 jenis token,
coin dan perusahaan crypto.
Pada
tahun 2019. Afrid fransisco tetap berinvestasi di Cryptocurrency seperti di
Bitcoin, Zcash, Privatix, Arcona, Crypterium, Sirinlabs Smartphone, dan Colu
Local Network.
Saya percaya Cryptocurrency adalah masa depan investasi keuangan jangka panjang.
Per tahun 2019. nilai volume perputaran uang di cryptocurrency masih kecil dibandingkan forex hanya berkisar diangka $ 121 miliar atau sekitar Rp 1.700 triliun rupiah saja.
Saya percaya Cryptocurrency adalah masa depan investasi keuangan jangka panjang.
Per tahun 2019. nilai volume perputaran uang di cryptocurrency masih kecil dibandingkan forex hanya berkisar diangka $ 121 miliar atau sekitar Rp 1.700 triliun rupiah saja.
Baca juga :
17]. WARALABA/FRANCHISE
Waralaba
adalah suatu sistem pendistribusian barang atau jasa kepada pelanggan akhir,
dimana pemilik mereka memberikan hak kepada invidu atau perusahaan untuk
melaksanakan bisnis dengan merk mereka, sistem mereka dan prosedur mereka.
Terima
kasih. Semoga bermanfaat ya. GBU